PROGRAMMA DI ADESIONE
LE RESIDENZE DI VIA TRASIMENO - MILANO - QUARTIERE ADRIANO - Via Trasimeno, 9
L’Intervento prevede la realizzazione uno/due edifici residenziali di 7/9 piani fuori terra, per un
totale di circa 65 alloggi, dotati di box e cantine al piano interrato.
Gli appartamenti al piano terra, dove previsti, avranno il giardino privato, all’ultimo piano sotto-
tetti di altezza 180 cm e ampi terrazzi. L’edifcio avrà alloggi di varie tipologie: bilocali, trilocali
e quadrilocali.
Tutti gli alloggi saranno realizzati secondo le norme di qualità massima delle cooperative
seguite dalla Domoservice Lombardia (classe energetica A, cura del progetto architettonico
inserito in un determinato contesto urbano, ottimo isolamento acustico degli alloggi, ampia
scelta di capitolato e di qualità).
INIZIO LAVORI PREVISTO FINE 2023, FINE LAVORI PREVISTO FINE 2025
LOCATIONl’intervento edilizio si trova in Via Trasimeno, 9 - zona Quartiere Adriano
Nelle immediate vicinanze la fermata dell’autobus 53 che arriva fino alla Stazione metropoli-
tana M2 di Lambrate che collega al centro Città, mentre la linea dell’autobus 56 passando per
Cresenzago arriva fino alla stazione M1/M2 di Loreto.
Area ben servita da servizi come Supermercati, scuole, asili, palestre.
COSTO MEDIO DEGLI ALLOGGI E DEI BOXI prezzi degli alloggi partono da € 2.750,00 al mq, al piano terra.
Tutti i costi sono da intendersi IVA esclusa.
Il costo degli alloggi verrà diversificato in relazione al piano in cui si troverà.
• BILOCALE TIPO a partire da €220.000,00
• TRILOCALE TIPO a partire da € 330.000,00
• QUADRILOCALE TIPO a partire da € 400.000,00
B) MUTUO E ONERI FINANZIARILa Cooperativa avrà la facoltà di procedere alla richiesta di fnanziamenti presso gli Istituti di
credito per far fronte alla costruzione e soddisfare le esigenze di rateizzazione richiesta dai
soci in sede di prenotazione dell’alloggio .
La Cooperativa addebiterà gli interessi con cadenza semestrale e tali interessi non saranno
detraibili dalla dichiarazione dei redditi .
L’intervento edilizio benefcerà inoltre di un mutuo fondiario ipotecario che verrà chiesto dalla
Cooperativa a primario Istituto di credito a sua scelta in relazione alle condizioni di mercato
vigenti che sarà accollato in sede di rogito notarile ai soci che ne faranno richiesta.
Gli oneri fnanziari ed i costi accessori verranno addebitati ai soci con cadenza semestrale
a decorrere dalla prima erogazione che verrà effettuata dalla Banca alla Cooperativa . Tali
interessi ed oneri accessori potranno essere portati in detrazione in dichiarazione dei redditi
secondo quanto previsto dalla normativa vigente tempo per tempo
D) RINUNCIAIn caso di rinuncia dell’adesione all’iniziativa l’aderente dovrà darne notizia alla Cooperativa
che cercherà un nuovo aderente sul mercato immobiliare. All’aderente rinunciatario verrà
restituito l’importo versato di adesione all’iniziativa, senza alcun riconoscimento di interessi,
decurtato dei costi, di € 500,00, come spese amministrative.
QUOTE DI ADESIONE
- in funzione alla tipologia dell’alloggio -
BILOCALE
€ 15.000,00
TRILOCALE
€ 20.000,00
QUADRILOCALE
€ 25.000,00
